傲似冰雪

有三种可能: 1、外墙有微裂缝导致渗水,这种情况瓷砖外墙几率更大。 2、窗与周边的砂浆处未打密封胶或密封胶质量有问题。 3、窗型材导流槽孔堵塞，自己检查一下吧。

2023-02-16 19:01:06

liuzhumomo

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。 如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修。

2023-02-16 19:01:06

liuzhumomo

屋面可以整体做防水。屋顶防水需要刚柔结合施工的： 1. 层做柔性防水，例如防水涂料。 2. 第二层做砂浆防水，作为一层保护层。屋顶防水不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易被破坏。

2023-02-16 19:01:06

5i5jlmx

如果是由租户人为情况造成的，那么房东和租户都要承担维修费用；如果单纯的是房子本身的原因，则由房东全部承担维修费用。

2023-02-16 19:01:06

liuzhumomo

查出原因，外墙出现渗水有可能是空鼓、开裂和外墙勾缝不饱满造成的，采用吊绳方法，检查墙面，空鼓修补，开裂和缝不饱满重新勾缝，并用外墙涂料满刷渗漏处。

2023-02-16 19:01:06

liuzhumomo

查出原因，外墙出现渗水有可能是空鼓、开裂和外墙勾缝不饱满造成的，采用吊绳方法，检查墙面，空鼓修补，开裂和缝不饱满重新勾缝，并用外墙涂料满刷渗漏处。

2023-02-23 19:01:59

傲似冰雪

有三种可能: 1、外墙有微裂缝导致渗水,这种情况瓷砖外墙几率更大。 2、窗与周边的砂浆处未打密封胶或密封胶质量有问题。 3、窗型材导流槽孔堵塞，自己检查一下吧。

2023-02-23 19:01:59

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对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。 如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修。

2023-02-23 19:01:59

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屋面可以整体做防水。屋顶防水需要刚柔结合施工的： 1. 层做柔性防水，例如防水涂料。 2. 第二层做砂浆防水，作为一层保护层。屋顶防水不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易被破坏。

2023-02-23 19:01:59

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如果是由租户人为情况造成的，那么房东和租户都要承担维修费用；如果单纯的是房子本身的原因，则由房东全部承担维修费用。

2023-02-23 19:01:59

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查出原因，外墙出现渗水有可能是空鼓、开裂和外墙勾缝不饱满造成的，采用吊绳方法，检查墙面，空鼓修补，开裂和缝不饱满重新勾缝，并用外墙涂料满刷渗漏处。

2023-03-02 19:02:47

傲似冰雪

有三种可能: 1、外墙有微裂缝导致渗水,这种情况瓷砖外墙几率更大。 2、窗与周边的砂浆处未打密封胶或密封胶质量有问题。 3、窗型材导流槽孔堵塞，自己检查一下吧。

2023-03-02 19:02:47

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对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。 如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修。

2023-03-02 19:02:47

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屋面可以整体做防水。屋顶防水需要刚柔结合施工的： 1. 层做柔性防水，例如防水涂料。 2. 第二层做砂浆防水，作为一层保护层。屋顶防水不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易被破坏。

2023-03-02 19:02:47

5i5jlmx

如果是由租户人为情况造成的，那么房东和租户都要承担维修费用；如果单纯的是房子本身的原因，则由房东全部承担维修费用。

2023-03-02 19:02:47

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查出原因，外墙出现渗水有可能是空鼓、开裂和外墙勾缝不饱满造成的，采用吊绳方法，检查墙面，空鼓修补，开裂和缝不饱满重新勾缝，并用外墙涂料满刷渗漏处。

2023-03-09 19:03:37

傲似冰雪

有三种可能: 1、外墙有微裂缝导致渗水,这种情况瓷砖外墙几率更大。 2、窗与周边的砂浆处未打密封胶或密封胶质量有问题。 3、窗型材导流槽孔堵塞，自己检查一下吧。

2023-03-09 19:03:37

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对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。 如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修。

2023-03-09 19:03:37

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屋面可以整体做防水。屋顶防水需要刚柔结合施工的： 1. 层做柔性防水，例如防水涂料。 2. 第二层做砂浆防水，作为一层保护层。屋顶防水不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易被破坏。

2023-03-09 19:03:37

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如果是由租户人为情况造成的，那么房东和租户都要承担维修费用；如果单纯的是房子本身的原因，则由房东全部承担维修费用。

2023-03-09 19:03:37

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查出原因，外墙出现渗水有可能是空鼓、开裂和外墙勾缝不饱满造成的，采用吊绳方法，检查墙面，空鼓修补，开裂和缝不饱满重新勾缝，并用外墙涂料满刷渗漏处。

2023-03-16 19:04:39

傲似冰雪

有三种可能: 1、外墙有微裂缝导致渗水,这种情况瓷砖外墙几率更大。 2、窗与周边的砂浆处未打密封胶或密封胶质量有问题。 3、窗型材导流槽孔堵塞，自己检查一下吧。

2023-03-16 19:04:39

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对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。 如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修。

2023-03-16 19:04:39

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屋面可以整体做防水。屋顶防水需要刚柔结合施工的： 1. 层做柔性防水，例如防水涂料。 2. 第二层做砂浆防水，作为一层保护层。屋顶防水不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易被破坏。

2023-03-16 19:04:39

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如果是由租户人为情况造成的，那么房东和租户都要承担维修费用；如果单纯的是房子本身的原因，则由房东全部承担维修费用。

2023-03-16 19:04:39

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查出原因，外墙出现渗水有可能是空鼓、开裂和外墙勾缝不饱满造成的，采用吊绳方法，检查墙面，空鼓修补，开裂和缝不饱满重新勾缝，并用外墙涂料满刷渗漏处。

2023-03-23 19:06:03

傲似冰雪

有三种可能: 1、外墙有微裂缝导致渗水,这种情况瓷砖外墙几率更大。 2、窗与周边的砂浆处未打密封胶或密封胶质量有问题。 3、窗型材导流槽孔堵塞，自己检查一下吧。

2023-03-23 19:06:03

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2023-03-23 19:06:03

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屋面可以整体做防水。屋顶防水需要刚柔结合施工的： 1. 层做柔性防水，例如防水涂料。 2. 第二层做砂浆防水，作为一层保护层。屋顶防水不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易被破坏。

2023-03-23 19:06:03

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如果是由租户人为情况造成的，那么房东和租户都要承担维修费用；如果单纯的是房子本身的原因，则由房东全部承担维修费用。

2023-03-23 19:06:03

soufunap713614567

文旅地产受地域范围内的政策刺激影响很大，买好了还是有很多升值空间的，甚至人生可以提早躺平。比如早些年海南的很多项目，特别是三亚，踩重了政策扶植的节奏。但如果选错了就要小心，也有一些项目“出道即巅峰”。所以要根据实地情况和具体项目背景去做选择。

2023-03-27 16:13:56

khdgztkehu3969278277

文旅地产要看当地的资源，一般来说旅游资源丰富的城市有机会做文旅地产。

2023-03-27 16:13:56

fang3140004596

说白了就是主打文化旅游的地产项目，最近比较火，跟传统住宅项目的房地产不一样，必定是“吃喝玩乐住行”的高度融合的地产项目。对于咱们消费者而言他的优势主要还是在居住环境和商业配套上。一般打着“文旅”旗帜的项目商业配套都会相对齐全。这种类型的地产项目比较适合注重休闲、养老的这类人群去考虑购买。

2023-03-27 16:13:56