120万买了老破小，老房改造后会升值么？

120万买了 老破小 ！近年来， 房地产市场 的火热让许多人开始考虑投资 房产 。然而，很多人都陷入了一个问题：买下了 老破小 ，经过改造后，能否获得升值空间？本文将从多个角度探讨这个问题。

老房改造 后会升值么？

首先， 老破小 的 地段 优势是不可忽视的。据报道，米女士购买的这套 老破小 位于 学区房 附近，这意味着它具备了良好的教育资源。对于有子女的家庭来说，这是一个非常重要的考虑因素。随着周边教育资源的不断完善和提升， 老破小 的地理位置优势将越发凸显，从而带动房价的上涨。

其次， 老破小 的改造与 装修 也能够提升 房屋 的价值。米女士对 房屋 进行了修复和加固，拆除了部 分隔墙 ，重新规划了房间布局，使其更加宽敞舒适。此外，三个小院的建设也为屋主增加了更多的生活空间。这样的改造不仅提升了 房屋 的使用功能，还提高了居住的舒适度，从而增加了 房屋 的升值潜力。

再次， 老破小 的独特性也是其升值的一个关键因素。在高楼林立的城市中，拥有一个独立的小院是一种奢侈。米女士的 房屋 被树木所环绕，在市区中却能享受到一份宁静与安逸，这给人一种岁月静好的感觉。这种独特的环境和感觉是无法被替代的，因此也使得这套 老破小 在市场上具备了稀缺性，从而有可能引发 购房 者的热捧，进而带动房价上涨。

最后， 老破小 的升值潜力还受到市场供需关系的影响。随着人口的不断增加和 城市化 进程的推进，居住空间的需求也在不断增加。而 老破小 作为一种 低密度住宅 形式，能够满足人们对于独立性和私密性的需求，因此在供需关系的推动下，其升值的可能性也将大大增加。

综上所述，120万买下的 老破小 经过改造后具备了升值的潜力。 地段 优势、改造与 装修 、独特性以及市场供需关系都将成为这套 房屋 升值的重要因素。当然， 房产 市场的升值涨幅是受到多种因素影响的，投资者在购买 房产 时也要综合考虑自身的投资需求和风险承受能力。但总体来说，通过对 老破小 的改造和提升，可以为投资者带来较大的回报。